Здравствуйте дорогие читатели блога Forexbriz!

Как ни печально, о случаи обмана дольщиков жилья не прекратились, и повторяются с завидной регулярностью. Лишенные информации, обманутые граждане вынуждены искать пути спасения в интернете.

В нем можно найти массу запросов о том, что дольщики были обману в Краснодаре, Красноярске, Новосибирске и даже в Химках. Создаются целые форумы, на которых собираются обманутые дольщики жилья.

Как вы понимаете, мошенники действуют по всей территории постсоветского пространства, а законы об уголовной ответственности за такой обман по-прежнему не работают.

Давайте посмотрим, какие же способы лишения жилья взяли на вооружение мошенники, и как все это безобразие могут прокомментировать юристы, ведь в любом случае для решения конфликта понадобится помощь адвоката в суде.

Самое интересное то, что способы обмана дольщиков хорошо известны муниципальным властям, которые обязуются выступать в защиту прав граждан в этом нелегком для них вопросе. Вот основной способ: продажа дольщику квартиры по незаконному договору.

Суть этого обмана в том, что некий застройщик заключает с дольщиком незаконный инвестиционный договор, получает от него деньги и использует их в течении определенного времени (счет идет на годы). Обычно, стоимость квартир к концу строительства повышается, и фирме становится невыгодно отдавать жилье по дешевке.

Застройщик обращается в суд и просит признать договора, заключенные с инвесторами, недействительными. Обманутым покупателям, в лучшем случае через несколько лет возвращают внесенные им деньги. Как вы понимаете, здесь нужны профессиональныеюридические услуги составление договоров.

Также мошенники частенько используют схему продажи квартир в запрещенных к строительству домах. Собирая деньги у дольщиков, некие фирмы-однодневки строят многоквартирные дома на земле, не предназначенной для этого, и начинают продавать в ней квартиры. Существует уже масса примеров, когда такие самовольные постройки сносили по решению суда.

Например, в Подмосковье недавно снесли 5-этажный дом с 60 квартирами, который был незаконно построен на участке. При таком обмане получить свои деньги практически невозможно

Еще один частый вариант мошенничества – продажа уже кому-то принадлежащей квартиры. Дело в том, что не все квартиры в строящихся домах принадлежат застройщикам или компаниям-инвесторам.

Обычно часть жилья передают в муниципальную собственность. Распределение этих площадей заносится в некий протокол, который засекречен.

 

Ещё по теме: Последствия при просрочке платежа по кредиту
Юристы Тюмени
Как заработать на форекс с советником
Туры в город Дэдна, ОАЭ
Работа на Форексе – возможность серьезных инвестиций
Присвоение кадастрового номера
Кредитные карты для ИП
Кредит по одному паспорту: реальность или вымысел
Особенности изделий из кожи для бизнесменов