Ялта – солнечной город с многолетней историей, который каждый раз радует всех приезжающих на отдых или тех, кто постоянно проживает на южном берегу Крыма.

Покупку недвижимости в Ялте могут себе позволить далеко не все граждане.

Рассматривая основные тенденции на недвижимость в Ялте, можно сделать несколько выводов о ключевых особенностях рынка.

Прежде всего, в последнее время наблюдается тренд к приобретению недвижимости в Ялте не для личного проживания, а для дальнейших инвестиций. Также достаточно популярным является начало собственного бизнеса в виде аренды жилья.

Сдавать на прокат квартиры и дома — это вид деятельности, который приносит доход для всех ялтинцев особенно в летнее время, ведь прибыль от данной сезонной смены очевидна.

При анализе ценовой динамики можно выделить, что в 2011 году наблюдалось очевидное снижение цен на недвижимость, ведь последствия международного финансового кризиса затронули все стороны национальной экономики. Чтобы купить квартиру в Ялте необходимо выделить 2500 – 2600 долларов за метр квадратный.

В 2012 году ценовая политика нормализовалась и цены находятся на стабильном уровне, при этом можно отметить стандартное подорожание стоимости начиная с мая, которое продлится до сентября, что опять-таки связано с сезонным повышением спроса на недвижимость.

Немаловажного значения приобретает все большая актуальность земельных участков – цены на которые постоянно растут, независимо от того, какой месяц, год или состояния рынка.

Ведь земельные участки используются для дальнейшей застройки под дома отдыха, санатории, оздоровительные базы и т.д. При этом, если купить дом в Ялте, на который существует только предварительный план застройки, то можно существенно сэкономить. Но такое приобретение также чревато достаточно высокой степенью риска, ведь будет ли в дальнейшем достроен дом, четкую гарантию не даст ни одна строительная компания.

А даже привлечение к суду возможной фирмы-банкрота, возможно, и принесет вам моральное удовлетворение, но полностью не компенсирует затраты. Поэтому всегда следует четко оценивать свои финансовые возможности и перспективы той или иной строительной компании.

Что касается основных инвесторов, то недвижимость в Ялте чаще всего покупают жители Российской Федерации, из которых более половины проживают в Москве и Санкт-Петербурге. Жители Киева также активно приобретают недвижимость на ЮБК, а тройку лидеров замыкают сами крымчане.

Ещё по теме: Форекс — основы успеха
Стать дилером СМС (СМС-партнером)
Свадьба в Тюмени
Регистрация ООО
Все преимущества горячей линии
Если утеплять, то по-шведски
Фотокниги для выпускников
Кредитная карта Авангард
База таможни